海马狂卖400套房是怎么回事？背后的真相到底是什么?
2020-07-23 |
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近期很多的投资者都被海马狂卖400套房给刷新了眼界，那么这到底是怎么回事呢?为什么海马会突然之间疯狂的卖掉房产呢?背后的真相到底是什么?
上市公司为了保壳卖掉一两套房产我们经常见到，但是一口气想卖掉400套房子的，恐怕你没见过。
一家造车的A股上市公司，突然被ST，接着突然宣布要卖掉近300套房，不知道的还以为是一家房地产公司，但这的确发生在A股。
5月15日晚间，*ST海马公告称，为优化和盘活存量资产，公司拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。
其中，住宅269套(总面积14，685.04平方米)，商铺15套(总面积2，729.12平方米)。账面价值原值为30，899，943元，最终处置价格以成交价为准。269套住宅中，超95%的房产面积均不超过30㎡，最大的为28.57㎡，最小的仅有22.90㎡。
公告还称，上述拟处置房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在被采取查封、冻结等司法措施的情形。本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组事项;本次交易事项在董事会审批权限之内，无需提交公司股东大会审议。
值得一提的是，这不是海马汽车第一次这么大手笔要卖房子了。就在不久前的4月22日晚间，海马汽车发公告说，拟通过中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出并公开出售位于上海市的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)，以及位于海南省海口市的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)，账面原值为3386.17万元。
更值得一提的是，海马汽车已于上月披星戴帽了。海马汽车在4月22日晚间发布关于公司股票交易被实行退市风险警示暨停牌的公告。公告称，公司2017年和2018年连续两年亏损，公司股票自2019年4月24日起被实行“退市风险警示”处理，同日股票简称变更为“*ST海马”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。
海马汽车财务数据显示，公司2017年和2018年归母净利润分别为-9.94亿元和-16.37亿元。海马汽车表示，公司董事会正在积极主动采取措施，力争尽快消除退市风险，主要措施包括实施新营销，调整产品结构，加大新产品、新技术的研发力度，加速产业升级，优化整体布局，盘活存量资产，处置闲置资产等。
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